L'Express Algérie
  • Actualité
    • National
    • Politique
    • Sécurité
    • Economie
    • Sports
    • Monde
    • Maghreb – Sahel
  • Société
    • Tous
    • Cuisine
    • Fashion
    • Voyage et Découverte
    Décès de Pierre Audin, fils de Maurice Audin, militant de la cause algérienne

    Décès de Pierre Audin, fils de Maurice Audin, militant de la cause algérienne

    Naima Salhi condamné à la prison ferme par la Cour d’appel de Tipaza

    Naima Salhi condamné à la prison ferme par la Cour d’appel de Tipaza

    L’opération « ecstasy » tourne court

    L’opération « ecstasy » tourne court

    Drogues, psychotropes...: « Une menace pour la sécurité nationale et la stabilité sociale »

    Drogues, psychotropes…: « Une menace pour la sécurité nationale et la stabilité sociale »

    Revalorisation des pensions de retraite : Près de 3 millions de bénéficiaires

    Revalorisation des pensions de retraite : Près de 3 millions de bénéficiaires

    La « grosse artillerie » pour un Aïd el-fitr tranquille

    La « grosse artillerie » pour un Aïd el-fitr tranquille

    Trafic et usage de drogues: L’Algérie ciblés par des « complicités à internationales »

    Trafic et usage de drogues: L’Algérie ciblés par des « complicités à internationales »

    Le Chahid Souidani Boudjemaa: un héros hors-pair

    Le Chahid Souidani Boudjemaa: un héros hors-pair

    Prise en charge les victimes des mines posées par l’armée coloniale, l’autre bataille

    Prise en charge les victimes des mines posées par l’armée coloniale, l’autre bataille

    Monique Hervo inhumée à El Alia

    Monique Hervo inhumée à El Alia

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Mr. Robot
    • MotoGP 2017
    • Climate Change
    • Flat Earth
  • Culture
    • Tous
    • Cinéma
    • Musique
    Début du tournage du film documentaire «Les citernes de la mort lente» à Souk El Had

    Début du tournage du film documentaire «Les citernes de la mort lente» à Souk El Had

    Mohamed Zinet: « Pigeon voyageur » dans l’histoire du cinéma algérien

    Mohamed Zinet: « Pigeon voyageur » dans l’histoire du cinéma algérien

    Mouloud Feraoun: Quand la France censurait l’écrivain

    Mouloud Feraoun: Quand la France censurait l’écrivain

    Ouverture de la foire du livre du Ramadhan avec la participation de 23 maisons d'édition

    Ouverture de la foire du livre du Ramadhan avec la participation de 23 maisons d’édition

    Ramadhan : de grands noms du cinéma et de la télévision algérienne de retour sur le petit écran

    Ramadhan : de grands noms du cinéma et de la télévision algérienne de retour sur le petit écran

    L'ironie pour extérioriser le mal du pays

    L’ironie pour extérioriser le mal du pays

    Évocation: Mohamed Touri, le « Charlot » algérien

    Évocation: Mohamed Touri, le « Charlot » algérien

    Redécouvrir un auteur phare de la littérature algérienne francophone: Les inédits de l’auteur de « Nedjma »

    Redécouvrir un auteur phare de la littérature algérienne francophone: Les inédits de l’auteur de « Nedjma »

    Entretien avec Lisa Luce: « Je livre dans mes ouvrages un témoignage sur mon parcours, mes expériences et mes connaissances »

    Entretien avec Lisa Luce: « Je livre dans mes ouvrages un témoignage sur mon parcours, mes expériences et mes connaissances »

    Amel Imalhayène signe son premier ouvrage

    « Creuser », un voyage dans le temps: Amel Imalhayène signe son premier ouvrage

  • Région
  • Dossier
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Actualité
    • National
    • Politique
    • Sécurité
    • Economie
    • Sports
    • Monde
    • Maghreb – Sahel
  • Société
    • Tous
    • Cuisine
    • Fashion
    • Voyage et Découverte
    Décès de Pierre Audin, fils de Maurice Audin, militant de la cause algérienne

    Décès de Pierre Audin, fils de Maurice Audin, militant de la cause algérienne

    Naima Salhi condamné à la prison ferme par la Cour d’appel de Tipaza

    Naima Salhi condamné à la prison ferme par la Cour d’appel de Tipaza

    L’opération « ecstasy » tourne court

    L’opération « ecstasy » tourne court

    Drogues, psychotropes...: « Une menace pour la sécurité nationale et la stabilité sociale »

    Drogues, psychotropes…: « Une menace pour la sécurité nationale et la stabilité sociale »

    Revalorisation des pensions de retraite : Près de 3 millions de bénéficiaires

    Revalorisation des pensions de retraite : Près de 3 millions de bénéficiaires

    La « grosse artillerie » pour un Aïd el-fitr tranquille

    La « grosse artillerie » pour un Aïd el-fitr tranquille

    Trafic et usage de drogues: L’Algérie ciblés par des « complicités à internationales »

    Trafic et usage de drogues: L’Algérie ciblés par des « complicités à internationales »

    Le Chahid Souidani Boudjemaa: un héros hors-pair

    Le Chahid Souidani Boudjemaa: un héros hors-pair

    Prise en charge les victimes des mines posées par l’armée coloniale, l’autre bataille

    Prise en charge les victimes des mines posées par l’armée coloniale, l’autre bataille

    Monique Hervo inhumée à El Alia

    Monique Hervo inhumée à El Alia

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Mr. Robot
    • MotoGP 2017
    • Climate Change
    • Flat Earth
  • Culture
    • Tous
    • Cinéma
    • Musique
    Début du tournage du film documentaire «Les citernes de la mort lente» à Souk El Had

    Début du tournage du film documentaire «Les citernes de la mort lente» à Souk El Had

    Mohamed Zinet: « Pigeon voyageur » dans l’histoire du cinéma algérien

    Mohamed Zinet: « Pigeon voyageur » dans l’histoire du cinéma algérien

    Mouloud Feraoun: Quand la France censurait l’écrivain

    Mouloud Feraoun: Quand la France censurait l’écrivain

    Ouverture de la foire du livre du Ramadhan avec la participation de 23 maisons d'édition

    Ouverture de la foire du livre du Ramadhan avec la participation de 23 maisons d’édition

    Ramadhan : de grands noms du cinéma et de la télévision algérienne de retour sur le petit écran

    Ramadhan : de grands noms du cinéma et de la télévision algérienne de retour sur le petit écran

    L'ironie pour extérioriser le mal du pays

    L’ironie pour extérioriser le mal du pays

    Évocation: Mohamed Touri, le « Charlot » algérien

    Évocation: Mohamed Touri, le « Charlot » algérien

    Redécouvrir un auteur phare de la littérature algérienne francophone: Les inédits de l’auteur de « Nedjma »

    Redécouvrir un auteur phare de la littérature algérienne francophone: Les inédits de l’auteur de « Nedjma »

    Entretien avec Lisa Luce: « Je livre dans mes ouvrages un témoignage sur mon parcours, mes expériences et mes connaissances »

    Entretien avec Lisa Luce: « Je livre dans mes ouvrages un témoignage sur mon parcours, mes expériences et mes connaissances »

    Amel Imalhayène signe son premier ouvrage

    « Creuser », un voyage dans le temps: Amel Imalhayène signe son premier ouvrage

  • Région
  • Dossier
Aucun résultat
Voir tous les résultats
Aucun résultat
Voir tous les résultats

Immobilier: les prix des logements ont chuté significativement

De Rédaction
22 août 2021
dans National
Temps de lecture:3min read
Béjaia: A quand la distribution des logements sociaux ?
0
Partages
65
Vues
Share on FacebookShare on Twitter

Conséquence d’une double conjoncture marquée par une crise sanitaire contraignante aux lourdes conséquences sur le plan économique et d’un tarissement des épargnes des ménages des suites du renchérissement des prix des produits de consommation, les prix de l’immobilier ont perdu 30 % de leur valeur au cours de premier semestre 2021.

Dans le détail, les prix des logements collectifs se maintiennent mieux, comparés à ceux des logements individuels. Les premiers ont perdu près de 6 % depuis 2017 tandis que les seconds ont perdu 27%. En revanche, les prix des logements sur le marché restent au-dessus du pouvoir d’achat des ménages et rétrécissent l’abordabilité du logement en Algérie, laquelle se calcule sur la base d’un salaire moyen de 41.000 DA pour un salarié unique, sachant que le nombre d’années nécessaires pour l’acquisition d’un logement est de 15 ans pour le collectif et de 39 ans pour l’individuel ; selon les estimations dressées par la Caisse Nationale du Logement, CNL.

Dans le détail et toujours selon les estimations de la Caisse nationale du logement (CNL), le prix de cession moyen du mètre carré (m2) au niveau de la wilaya d’Alger est estimé à 200.278 dinars (DA) alors que le prix moyen des loyers dans la capitale est évalué à 626 DA/m2, Le prix de cession minimum au niveau de la capitale est de 52.857 DA/m2 alors que le prix maximum est de 363.636 DA/m2 selon les données fournies au sein du dernier numéro de la revue périodique « Bâtisseurs.dz » publiée par la CNL.

S’agissant d’autres régions du pays, le document estime le prix moyen de cession du m2 dans la wilaya d’Annaba à 143.804 DA et de 139.560 DA dans la wilaya d’Oran. Dans la wilaya de Constantine, ce prix est estimé à 98.183 DA/m2 alors que dans la wilaya d’Ouargla, il est évalué à 81.987 DA/m2. Pour ce qui est de la location, le prix minimum de location dans la capitale est de 222 DA/m2 alors que le prix maximum est évalué à 1.300 DA/m2.

De son côté le président de la Fédération nationale des agences Immobilières (FNAI). Noureddine Menasri, estime que la baisse brutale des coûts des maisons et appartements renvoie à la crise sanitaire qui a bousculé l’offre sur le marché, expliquant que les propriétaires de capitaux n’investissent plus dans l’immobilier pour épargner leurs fonds et que ceux-ci préfèrent plutôt avoir des comptes d’épargne en euro et en dollar.

Le président du FNAI écarte, toutefois, la possibilité d’un redressement des prix dans le moyen terme, argumentant que beaucoup d’acheteurs se ruent sur les marchés immobiliers en Turquie, en Espagne, en France et même en Grèce.

Pour Noureddine Menasri, seuls les locataires tirent profits de cette conjoncture puisque qu’ alors qu’elle équivalait à 90 millions de centimes, par mois, la valeur d’une maison de grand standing dégringole à 30 millions de centimes.

Le patron du FNAI considère que le niveau des prix des maisons baissera sans doute encore à la faveur du lancement de divers projets de logement par le gouvernement, signalant que l’accélération de la livraison, conclut-il, des projets AADL fera aussi quintupler le nombre d’annonces de location à prix bas.

Tags: AADLcrise sanitaireépargneimmobilierlocation
PartageTweetPartage
Rédaction

Rédaction

Associé Posts

Vers la distribution d’un million de logements avant 2024
National

Vers la distribution d’un million de logements avant 2024

29 mai 2023
Alger : distribution de près de 10 000 logements au mois de juillet
Région

Alger : distribution de près de 10 000 logements au mois de juillet

16 mai 2023
Alger : distribution de près de 10 000 logements au mois de juillet
National

Faudrait-il repenser l’AADL et le logement location-vente ?

11 mai 2023
Alger: Déclassement de terres agricoles pour la réalisation de logements AADL
Région

Alger: Déclassement de terres agricoles pour la réalisation de logements AADL

9 février 2023
AADL : Lancement de l’opération de choix des sites
National

AADL : Lancement de l’opération de choix des sites

14 décembre 2022
Alger : distribution de près de 10 000 logements au mois de juillet
National

Habitat: près de 30.000 logements AADL distribués en novembre

28 septembre 2022

Dernières Infos

Zitouni: l'Algérie compte 1628 exportateurs

Zitouni: l’Algérie compte 1628 exportateurs

7 juin 2023
L'Algérie élue membre non permanent du Conseil de sécurité de l'ONU

L’Algérie élue membre non permanent du Conseil de sécurité de l’ONU

7 juin 2023
L’Opep+ s’accorde sur une baisse de production

L’Opep+ s’accorde sur une baisse de production

6 juin 2023
La Transsaharienne, un projet à haute valeur économique

La Transsaharienne, un projet à haute valeur économique

6 juin 2023
Début du tournage du film documentaire «Les citernes de la mort lente» à Souk El Had

Début du tournage du film documentaire «Les citernes de la mort lente» à Souk El Had

6 juin 2023
L'express quotidien du 07/06/2023
Télécharger version PDF

Articles populaires

Entretien avec l'écrivain, Mokrane Maameri: « L’écrivain a toujours l’intuition des urgences de son époque »

Entretien avec l’écrivain, Mokrane Maameri: « L’écrivain a toujours l’intuition des urgences de son époque »

8 mars 2023
Jacob Cohen: « Derrière la présence du Mossad au Maroc, une volonté de peser sur toute la région»

L’écrivain et militant antisioniste Jacob Cohen a l’express : «L’Algérie est le dernier grand état Arabe qui maintient une politique conforme à ses intérêts !»

25 mars 2021
Miniature: Il y a 46 ans était assassiné Mohammed Racim

Miniature: Il y a 46 ans était assassiné Mohammed Racim

30 mars 2021
« Millionnaire », le feuilleton qui cartonne

« Millionnaire », le feuilleton qui cartonne

15 avril 2021
La chef de l’extrême droite italienne Giorgia Meloni à Macron : « Arrêtez de piller les richesses de l’Afrique ! »

La chef de l’extrême droite italienne Giorgia Meloni à Macron : « Arrêtez de piller les richesses de l’Afrique ! »

13 avril 2021
Yves Bonnet, ancien chef du contre-espionnage français: « Les accusations contre l’armée et le DRS viennent de repentis ! »

Yves Bonnet, ancien chef du contre-espionnage français: « Les accusations contre l’armée et le DRS viennent de repentis ! »

8 avril 2021
Load More
L'Express Algérie

Copyright © 2021 ADRA COM.

Maison de la presse Abdelkader Safir 2, rue Farid Zouiouache Kouba, Alger Tel : 023 70 99 92

  • A propos
  • Contact
  • Journal papier – Archive

Nous suivre

Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Home
  • Actualité
    • Politique
    • Economie
    • Monde
    • Sécurité
  • Culture
    • Musique
    • Cinéma
    • Sports
  • Dossier
  • Société
    • Cuisine
    • Fashion
    • Santé
    • Voyage et Découverte

Copyright © 2021 ADRA COM.

Go to mobile version